Censo Imobiliário aponta crescimento nas vendas de apartamentos, aumento da oferta de imóveis e valorização do metro quadrado na Capital durante o primeiro trimestre de 2026.
Da Redação
O mercado imobiliário de Campo Grande iniciou 2026 com crescimento nas vendas de imóveis residenciais verticais e valorização do preço do metro quadrado, conforme dados do Censo Imobiliário apresentados pelo Sindicato Intermunicipal da Indústria da Construção de Mato Grosso do Sul (Sinduscon-MS) e pela Brain Inteligência Estratégica.
O levantamento, divulgado durante coletiva de imprensa realizada na última sexta-feira (26), reúne indicadores sobre lançamentos, vendas, estoque disponível, preços e comportamento do setor imobiliário na Capital, servindo como referência para empresas, investidores e consumidores.
Entre os principais resultados está o aumento de 3,3% nas vendas de unidades residenciais verticais. No primeiro trimestre de 2025 foram comercializados 449 imóveis, enquanto no mesmo período deste ano o número chegou a 464 unidades.
Outro indicador que chamou atenção foi a valorização do mercado. O preço médio do metro quadrado atingiu R$ 10.513, representando alta de 10,5% em relação ao primeiro trimestre do ano passado.
O levantamento também identificou crescimento de 19,1% no estoque disponível, indicando maior oferta de imóveis para os consumidores em Campo Grande.
Lançamentos apresentam retração
Apesar do desempenho positivo nas vendas e nos preços, o número de novos empreendimentos lançados diminuiu no período analisado. Segundo o Censo Imobiliário, houve retração de 41% nos lançamentos em comparação com os três primeiros meses de 2025.
De acordo com os organizadores do estudo, esse movimento acompanha uma estratégia adotada pelo mercado diante do atual cenário econômico.
Monitoramento do mercado
Durante a apresentação dos dados, o vice-presidente do Sinduscon-MS, Rafael Tenuta, afirmou que o Censo Imobiliário tem como objetivo ampliar a transparência do setor e fornecer informações que auxiliem na tomada de decisões.
Segundo ele, a intenção é manter o acompanhamento contínuo dos indicadores, com divulgação dos resultados ao longo de todo o ano, permitindo acompanhar a evolução do mercado imobiliário da Capital.
O Head Centro-Oeste e Norte da Brain Inteligência Estratégica, Anderson Gonçalves, destacou que o levantamento transforma dados em informações estratégicas para empresas, investidores e consumidores. Conforme explicou, o estudo monitora indicadores como vendas, lançamentos, estoque, preços e intenção de compra para identificar tendências e oferecer maior previsibilidade ao setor.
Intenção de compra segue elevada
Além dos dados específicos de Campo Grande, a Brain apresentou informações da pesquisa nacional de intenção de compra de imóveis. O estudo mostra que aproximadamente metade dos brasileiros pretende adquirir um imóvel nos próximos meses.
A pesquisa também abordou o cenário da construção civil no país, destacando que o setor continua apresentando resultados positivos mesmo em um ambiente marcado por juros elevados e desafios econômicos.
Divulgação trimestral
O Censo Imobiliário é resultado de uma parceria entre o Sinduscon-MS, a Brain Inteligência Estratégica e a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). A iniciativa prevê a divulgação dos indicadores a cada trimestre, formando uma base histórica para acompanhar a evolução do mercado imobiliário de Campo Grande e subsidiar o planejamento de empresas e investidores.
