Linha de financiamento habitacional oferece juros baixos, prazos longos e condições adaptadas às faixas de renda, permitindo reformas em áreas urbanas em todo o país
Por Karol Peralta
O Programa Reforma Casa Brasil entra em operação nesta segunda-feira (3) e promete tornar realidade o sonho de muitas famílias brasileiras de reformar suas casas. Com R$ 40 bilhões em crédito, juros a partir de 1,17% ao mês e prazos de pagamento estendidos, o programa permite a realização de obras como troca de pisos, ajustes no telhado, ampliação de varandas, construção de novos cômodos ou reformas em cozinhas, oferecendo uma linha de financiamento habitacional acessível e flexível para pessoas físicas.
O Reforma Casa Brasil é uma iniciativa do Governo do Brasil, coordenada pelo Ministério das Cidades, em parceria com o Ministério da Fazenda, e tem como objetivo modernizar, melhorar e ampliar residências em áreas urbanas, promovendo inclusão social e geração de emprego. A linha de financiamento permitirá que famílias de todas as regiões do país realizem obras estruturais, estéticas e funcionais, contribuindo para a valorização do patrimônio familiar e o fortalecimento da economia local.
Faixas de renda e condições de financiamento
O programa segue um modelo semelhante ao Minha Casa, Minha Vida, com divisão em três faixas de renda, garantindo que diferentes perfis familiares possam acessar o crédito de acordo com suas possibilidades financeiras.
Faixa Reforma 1
- Famílias com renda até R$ 3.200
- Juros a partir de 1,17% ao mês
- Financiamento de R$ 5 mil a R$ 30 mil
- Prazo de 24 a 60 meses
- Prestação limitada a 25% da renda familiar
Faixa Reforma 2
- Famílias com renda de R$ 3.200,01 a R$ 9.600
- Juros de 1,95% ao mês
- Financiamento de R$ 5 mil a R$ 30 mil
- Prazo de 24 a 60 meses
- Prestação limitada a 25% da renda familiar
Faixa Reforma 3
- Famílias com renda acima de R$ 9.600
- Juros de até 1,95% ao mês (podendo ser menor conforme análise de crédito)
- Financiamento de até 50% do valor do imóvel, com limite máximo de R$ 1,125 milhão
- Prazo de até 180 meses
Os recursos da Faixa Reforma 1 e 2 são provenientes de R$ 30 bilhões do Fundo Social, enquanto a Faixa Reforma 3 conta com R$ 10 bilhões da Caixa Econômica Federal, do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE).
Múltiplas possibilidades de uso
O programa permite que os recursos sejam aplicados em diversos tipos de melhoria, como:
- Compra de materiais de construção
- Pagamento de mão de obra especializada
- Contratação de serviços técnicos, como arquitetos e engenheiros
- Pintura e revestimento
- Substituição ou conserto de telhados
- Construção de novos cômodos, varandas ou ampliação da casa
- Instalação de sistemas de energia solar e soluções sustentáveis
Além disso, a iniciativa incentiva a valorização da indústria da construção civil, gerando emprego e renda para profissionais de diversas áreas, incluindo pedreiros, pintores, eletricistas e designers de interiores.
Como funciona o processo
Os interessados podem acessar o site da Caixa Econômica Federal para:
- Simular o valor do financiamento
- Selecionar o tipo de serviço que pretendem realizar
- Enviar fotos do imóvel antes da obra para liberar a primeira parcela
- Comprovar a realização das reformas com fotos após a execução da obra
- Receber a parcela final após a conclusão
O processo digital simplifica a burocracia, permitindo que famílias de todas as regiões tenham acesso ao crédito de forma rápida e transparente, fortalecendo o acesso à moradia digna e a melhoria da qualidade de vida nas áreas urbanas.
Impacto econômico e social
O ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que o programa vai além da reforma física das casas: “Muitas famílias sonham em construir um cômodo a mais ou melhorar o telhado. Com o programa, vamos movimentar a indústria, gerar renda e empregar arquitetos, engenheiros, pintores e outros profissionais. A reforma está chegando para que as famílias recebam seus entes queridos com a dignidade que merecem”.
O programa também contribui para a economia local, incentivando pequenas e médias empresas do setor de construção civil e promovendo a geração de empregos diretos e indiretos. A iniciativa é um passo importante para melhorar a infraestrutura habitacional do país, garantindo que famílias de diferentes faixas de renda possam usufruir de casas mais seguras, confortáveis e adaptadas às suas necessidades.
